煙臺市住房城鄉建設信息網顯示，7月10日起，煙臺市中心區試行共有產權住房常態化供應方式。
根據煙臺試行共有產權住房政策的相關規定，共有產權住房屬于出售性質，由物價等部門按商品房價格下浮10%核定銷售基準價格，向購房人出售70%產權，剩余30%產權歸出售人所有，購房人共有2年后可按規定增購剩余的30%產權，擁有完全產權并可上市交易，上市交易時無需補交土地出讓金。
同時，文件還強調，購買共有產權住房后，購房人不再享受原住房保障待遇。納入本年度試行常態化供應的共有產權住房共1284套。
具體包括：
1.錦繡家園項目1169套。位于萊山經濟技術開發區，西臨董家莊，東靠石家疃，58路公交到達，可供房源均為小高層住宅，單套戶型面積在60 m2—90m2之間，房屋狀態為毛坯房，取暖方式為電暖，經物價等部門核定的銷售基準價格為6150元/m2，具體房屋樓層差價按整單元增減代數和為零的原則確定。出售人為煙臺宏豐置業有限公司，出售產權比例為70%(折合單價4305元/m2)。
2.錦繡新天地項目115套。位于黃務街道辦事處套口轄區，3路、70路等公交到達，可供房源均為高層住宅，單套建筑面積在60-90m2之間，房屋狀態為毛坯房，取暖方式為電暖，經物價等部門核定的銷售基準價格為5970元/m2，具體房屋樓層差價按整單元增減代數和為零的原則確定。出售人為煙臺宏豐置業有限公司，出售產權比例為70%(折合單價4179元/m2)。
供應方式方面，本批次共有產權住房無需遞交申請，由出售人(煙臺市宏豐置業有限公司)按照住房保障部門確定的輪候配售順序，依次通知并組織有購買意向的保障家庭選房。
對納入共有產權住房供應范圍的保障家庭，由住房保障部門通過信息系統采取綜合評分排序的方式，確定輪候配售順序(已登記為退役士兵家庭的，按有關規定優先輪候排序)。綜合評分按下列因素計算：
1.保障家庭夫婦平均年齡，占20分。60歲及以上為滿分，計分年齡精確到天，不足60歲的,計分公式為：20×平均年齡天數/(60×365)。
2.保障家庭夫婦落戶時間，占20分。以夫婦雙方當中落戶時間長的一方為準，60年及以上為滿分，計分時間精確到天，不足60年的,計分公式為：20×落戶時間天數/(60×365)。
3.家庭人口數量，占20分。其中，1人戶10分、2人戶15分、3人戶(含)以上20分。
4.家庭人均年收入，占20分。其中，低保家庭20分；低保邊緣家庭17分；低保邊緣收入線以上至家庭人均年收入23728元(含)14分；家庭人均年收入23728元—29660元(含)10分。
5.家庭人均現住房建筑面積，占20分。計分公式為：20×(15—人均住房建筑面積)/15。
6.按照有關規定，對屬于有關部門認定的市級以上勞模、烈軍屬、優撫對象、殘疾人家庭以及在房屋征收范圍內無經濟能力回購產權調換房屋的被征收人家庭，給予相應加分。其中，市級(含)以上勞模加5分；烈軍屬和優撫對象加5分；在房屋征收范圍內無經濟能力回購產權調換房屋的被征收人家庭加5分；一等殘疾加5分，二等殘疾加4分，三等殘疾加3分，四等殘疾加2分。一個家庭滿足多項加分條件的，可以累積加分。
