2018年全國兩會，即十三屆全國人大一次會議、全國政協十三屆一次會議分別于2018年3月5日和3月3日在京開幕。兩會召開備受矚目，房地產熱點也是人們關注的焦點，對此中國網地產全程跟蹤報道，直擊房地產熱點。
政府工作報告中指出，要更好解決群眾住房問題。啟動新的三年棚改攻堅計劃，今年開工580萬套。加大公租房保障力度，對低收入住房困難家庭要應保盡保，將符合條件的新就業無房職工、外來務工人員納入保障范圍。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實地方主體責任，繼續實行差別化調控，建立健全長效機制，促進房地產市場平穩健康發展。支持居民自住購房需求，培育住房租賃市場，發展共有產權住房。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓廣大人民群眾早日實現安居宜居。
雖然短短的一段話，卻飽含著國家對群眾住房問題的關心。多位代表委員也建言，堅持“房住不炒”，實行差別化調控，繼續完善房地產長效機制，進一步推動“租售并舉”等制度落實，增強承租者的“安全感”。
住建部副部長：將劃定城市開發邊界線和生態控制線
全國政協委員、住房與城鄉建設部副部長黃艷10日在北京談規劃改革試點工作時表示，要強化規劃的戰略引領作用和剛性約束作用，劃定城市開發邊界線和生態控制線。
黃艷表示，要強化規劃的戰略引領作用和剛性約束作用，劃定城市開發邊界線和生態控制線。強化轉型方式，把過去以增量為主、粗放擴張的發展方式轉變為以問題為導向、補齊短板，提高存量的質量、提高城市的環境品質；同時，要把保護和傳承歷史文化作為明確的剛性要求。
政協委員趙松：國企自有地建房有助于留人才
在房地產領域建立長效機制是一個非常正確的定位。應該從土地供應制度、房地產開發銷售制度，還有金融和稅收的制度等方面綜合考慮。長效機制能夠引導市場走上一個健康平穩發展的道路。長效機制從建成到真正發揮出作用，還需要時間，既需要制度的磨合、完善，也需要市場在新機制下的自我調整、修復。
海南三亞市市長阿東：三亞決不當房地產的加工廠
全國人大代表、海南省三亞市委副書記、市長阿東表示，三亞市決不以犧牲生態環境為代價換取經濟增長，決不當房地產的加工廠。
他表示，未來要保護好三亞的碧海藍天，讓中外游客動心。我們堅持生態立市不動搖，倍加珍愛、精心呵護三亞的生態環境，讓青山更綠、海水更藍、海灘更美、空氣更清新。我們決不以犧牲生態環境為代價換取經濟增長，三亞市決不當房地產的加工廠。
政協委員李稻葵：房價一年漲20%到30%難以再現
在談到中國房地產市場的“拐點”是否已到這個問題時，李稻葵認為，“拐點”指的是房價不像以前那樣單邊上漲，一年漲20%到30%這樣的現象恐怕不會再現了。當然，下跌也很難看到。
如何看待短期房價走勢？一定要區別看待。目前，一線城市土地供給不足，但很多年輕人來這里尋求職業發展機遇，想要安家落戶，一線城市的房價仍然有上漲壓力。二線城市則出現分化，具體要看土地供給、城市發展態勢。三線城市又分為兩類，一類是準二線城市，地理位置、氣候條件、交通等情況好，人口多于1000萬，這些城市的房價還是要漲；其他的三四線城市，因為人口在向準二線城市聚集，估計上漲的后勁不足。
