12月29日下午，臨沂市房產(chǎn)和住房保障局官方網(wǎng)站公布了《臨沂市人民政府辦公室關于在中心城區(qū)部分區(qū)域?qū)嵭行沦徤唐纷》肯揶D(zhuǎn)的通知》，要求自2018年1月1日起，臨沂中心城區(qū)部分區(qū)域內(nèi)新購商品住房實行限轉(zhuǎn)措施。
為進一步貫徹落實黨的十九大報告中關于“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”精神，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（魯政辦發(fā)〔2017〕59 號）要求，結(jié)合臨沂市房地產(chǎn)市場實際，經(jīng)臨沂市政府研究同意，自2018年1月1日起，對中心城區(qū)部分區(qū)域內(nèi)新購商品住房實行限轉(zhuǎn)措施。
《通知》中指出，限轉(zhuǎn)范圍為蘭山區(qū)北城新區(qū)一期、二期、高鐵片區(qū)（22平方公里）區(qū)域范圍內(nèi)。
本地居民（具有臨沂市戶籍的居民）在該區(qū)域內(nèi)新購買的商品住房（含二手住房）取得產(chǎn)權證書滿2年后方可上市交易，非本地居民滿3年后方可上市交易。
此外，本月臨沂市住房公積金管理中心公布，從2018年1月1日起，臨沂市住房公積金貸款最低首付比例將提高10個百分點，首次申請住房公積金貸款的，最低首付比例由20%調(diào)整為30%；第二次申請住房公積金貸款的，最低首付比例由20%調(diào)整為40%。
同時，恢復倍數(shù)法確定貸款額度算法，規(guī)定住房公積金貸款額度不得高于借款申請人及配偶住房公積金賬戶正常繳存余額的15倍。異地住房公積金貸款政策將暫停執(zhí)行，在臨沂市范圍內(nèi)沒有繳存住房公積金，在臨沂市購房的，不再受理其住房公積金貸款申請。
