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拆除門窗的注意事項及操作流程

在更換門窗前，就應該考慮到各種相關問題，比如哪些門窗需要拆除？拆除門窗的流程有哪些？拆除門窗需要注意什么？更換門窗應該如何選等等。



Part1：拆除門窗前期準備
一、確定需要更換的門窗

更換門窗問題的重點在于裝修基金夠不夠。如果錢夠，全部或大部分換掉更好，這樣風格統一，更加美觀。而如果錢不夠，就可以換下部分，其他的先將就著用。如入戶防盜門如果質量還好，僅換掉門鎖就行。其他室內門窗則視情況而定。

二、認識門窗的材質
目前的門窗材質主要有木門窗、塑鋼門窗、鋁合金門窗、斷橋鋁合金門窗這幾種。不同材質的門窗優缺點和價格都不一相同，需要結合自己的需求和經濟情況，選擇最合適的門窗材質。

Part2：門窗拆除一般流程
無論是最終決定選擇哪一種材質的門窗，都要仔細研究此種材質的優劣辨別方法。建議選購門窗一定要到正規的建材市場去，路邊小攤兒其加工設備簡陋，精度和強度根本無法保證長期使用。

咨詢物業：目前不少小區物業規定，為保持外觀統一，不能私自更換門窗的材質、形狀和顏色等。因此，在更換外立面門窗時，需要首先咨詢一下物業，看是否同意安裝。門窗更換一般在裝修伊始就需做好，然后才能進行下一步的裝修施工。 門窗廠家上門測量：在前期做好充分的了解和準備后，選擇合適的門窗廠家。一般門窗廠家會有技術人員到現場進行實地測量和考察。在現場測量后技術人員需要出圖紙和進行報價。然后業主如果認可其提出的方案，門窗廠家即根據方案加工產品，一般產品制作期為20-30天。產品制作好之后，即可開始拆除舊門窗和安裝新門窗。

Part3：拆除舊門窗階段
俗話說，破舊迎新，去除舊的才能給新的填出位置來。新門窗安裝前，首先需要將舊門窗拆除。舊門窗不能拆太早，一般拆完舊門窗最好就馬上安裝新門窗。拆下的舊門窗可不能就當垃圾扔掉，它還可以折舊，幫業主省下一筆錢呢!

一、舊門窗拆除方選擇 如果業主自己有經驗，可以自己拆下，然后將舊門窗賣給收廢品的;或者選擇市場上專門的收舊門窗的人員，既負責拆，也會給一些舊門窗的回收費，不過一般不會很高;另外就是讓門窗廠商來拆除，比較可靠安全，不過按照行業慣例，拆下來的門窗直接拉走頂拆除費。不過哪種方法，門窗的拆除費用一項就可從開支中劃掉。

二、舊門窗拆除注意事項

1、注意人員安全 門窗拆除是一項比較費勁的事情，如果是高層，還需要特別注意施工人員安全。在拆除門窗時，要有專門的安全人員負責安全，并設置安全指示標志，保證自身安全和他人安全。

2、避免對墻體結構造成破壞

門窗拆除時，需要避免用大錘猛砸拆除的情況，防止對墻體結構造成破壞。如果對原有建筑墻體造成破壞，還需要進行修復，會大大增加施工成本。

三、門窗拆除具體步驟

在門窗拆除工作開始前，門窗安裝負責人需對安裝工人進行全面的安全、技術交底。使安裝人員都能掌握門窗拆除施工中應注意的各種注意事項。

1、先拆門窗扇 應先用螺絲刀和手錘等工具將門窗扇先卸下來，拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門窗的穩定。門拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。

2、拆門窗框架 門窗扇拆卸下來后，就可以拆除門窗框架了。一般首先需要用刀片把門窗框內側的密封膠等切開，門窗如果是采用膨脹螺栓與墻體連接的，可直接用螺絲刀把膨脹螺栓取下;如果脹栓生銹，則可用沖擊鉆將其打碎;而如果是采用連接片連接的則直接使用沖擊鉆即可;如果窗框難以取下，則需用鋼鋸將靠墻的框中部鋸開取下。

3、清理修復門窗洞口

門窗拆卸時，可能對門窗洞口造成一定的破損，如果不進行處理，那么就不利于新門窗的安裝。因此，門窗拆卸完之后，需要復核洞口尺寸是否正確、是否做了橫平豎直，對不符合要求的洞口進行處理。

Part4：安裝新門窗階段監工與驗收
舊門窗拆除后，就可以進行新門窗的安裝了。新門窗安裝時，更需謹慎小心，注重監工和驗收，以避免門窗使用后期出現各種漏水、漏風等問題。

一、門窗材料入場需驗收 門窗材料進場時必須經過檢查驗收。一是外觀檢查，查其有無破損、斷裂;二是尺寸驗收，查框的四邊尺寸，查扇的方正、翹曲，做到安裝前的質量預控;三是辨別真偽，根據不同材質辨別方法，確定材質真偽，以防偷梁換柱。此外還要檢查緊固件、五金件、增強型材及金屬襯板等，看表面是否進行了防腐處理。

二、門窗置放需小心

門窗材料運抵工地現場后，需要小心擺放，避免磕碰和磨損。一般門窗不宜直接接觸地面，門窗底部應襯墊厚度不小于30mm非金屬防滑墊板;同時門窗框扇均應立放，角度不小于70度，并應具備防傾倒措施，此外不同規格門窗不宜疊放。門窗安裝的一般流程為先安裝框架，然后檢查是否安正，接著打發泡膠填充縫隙。然后安裝門窗扇和其他配件，最后打密封膠防止滲水。

三、門窗安裝驗收

門窗安裝時，還需要經過仔細的驗收，以及時發現問題并修復。一般門窗驗收主要從下面幾個方面來看。

1、查門窗框垂直水平 門窗框的垂直度最好用水平尺測量，也可以用線錘等，門窗高2米以內，垂直度誤差應小于2毫米;門窗高大于2米時，誤差應小于3毫米;門窗框的水平度最好用水平尺測量，也可采取往門窗框下滑道里灌水，如果水面保持在一個水平線，說明門窗框水平;反之，就說明門窗框沒有裝水平;也可以用長水管來測，看兩端的水位是否水平。

2、檢查玻璃安裝質量 玻璃應平整，無斑點，無水紋;雙層玻璃內外表面均應潔凈，玻璃夾層內不得有灰塵和水氣，隔條不能翹起。帶密封條的壓條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材的接縫處無明顯縫隙，接頭處縫隙應小于或等于1毫米。

3、檢查框與扇的嚴密度 門窗框與扇頁之間結合要嚴密，扇頁密封條接頭處應沒有明顯縫隙。門窗關閉時，扇與框之間應無明顯縫隙，密封面上密封條應處于壓縮狀態。