(圖片來(lái)源：奧維云網(wǎng)公眾號(hào)，侵刪)
數(shù)據(jù)來(lái)源：奧維云網(wǎng)地產(chǎn)精裝羅盤(pán)3.0
頭部品牌集中度提升
專(zhuān)、精、深品牌更受精裝市場(chǎng)青睞
智能家居系統(tǒng)在精裝市場(chǎng)配套規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)的同時(shí)，專(zhuān)、精、深品牌目前更受市場(chǎng)青睞。據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示：2021年1-6月，共監(jiān)測(cè)39個(gè)品牌，其中排名前10的都是行業(yè)公認(rèn)的專(zhuān)業(yè)、精深品牌。Top10品牌累計(jì)占比超六成，較去年同期提升了5.1個(gè)百分點(diǎn)。在TOP10品牌中，TOP2品牌歐瑞博與UIOT超級(jí)智慧家屬于物聯(lián)網(wǎng)、IoT系企業(yè)，小米、綠米同屬于小米高科系，小度、天貓精靈屬于搜索引擎三巨頭旗下，云鄰e家、美的同屬于房企美的系等等，他們?cè)谥悄芗揖酉到y(tǒng)投入了大量研發(fā)，同樣，也得到了市場(chǎng)較高的認(rèn)可。
目前，精裝住宅樓市中智能家居系統(tǒng)市場(chǎng)中，配置規(guī)模 TOP1品牌為歐瑞博，市場(chǎng)份額達(dá)13.2%，配套量同比增長(zhǎng)74.3%。TOP10品牌中，除美的智能家居系統(tǒng)外，其他品牌的配套量同比均超過(guò)22%。可見(jiàn)，專(zhuān)業(yè)精深品牌研發(fā)出來(lái)的智能家居系統(tǒng)產(chǎn)品，更受市場(chǎng)青睞。
以歐瑞博為例，歐瑞博的智能家居系統(tǒng)不但與房企合作，助力地產(chǎn)企業(yè)搭建了一個(gè)可以實(shí)現(xiàn)多種品牌產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)聯(lián)通的互聯(lián)平臺(tái)，歐瑞博全屋智能從居住空間的整體智能化出發(fā)，打造統(tǒng)一的交互與智能系統(tǒng)，將居住空間打造成一個(gè)不斷進(jìn)化的原生智能終端，融合了多模態(tài)交互、主動(dòng)智能、原生交付、終生OTA，為用戶(hù)提供一站式全場(chǎng)景智能家居定制服務(wù)，因此更是獲得萬(wàn)科集團(tuán)、雅居樂(lè)等重點(diǎn)房企2021-2022年度智能家居戰(zhàn)略集采訂單、首創(chuàng)置業(yè)年度智能家居戰(zhàn)略采購(gòu)訂單。
此外，歐瑞博還與中國(guó)電信湖北公司、明源云、佳兆業(yè)科創(chuàng)集團(tuán)、紅星倉(cāng)及遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下智能化應(yīng)用專(zhuān)業(yè)平臺(tái)瑞鄰智慧人居等簽署戰(zhàn)略合作，從產(chǎn)品、渠道、運(yùn)營(yíng)、網(wǎng)絡(luò)等方面開(kāi)展深度合作，基于A(yíng)IoT技術(shù)研發(fā)全方位、多維度助力智慧地產(chǎn)項(xiàng)目落地與合作，并將通過(guò)技術(shù)、數(shù)據(jù)和場(chǎng)景等各環(huán)節(jié)的協(xié)同互通，在智能家居產(chǎn)品和系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、創(chuàng)新智慧社區(qū)及智慧城市建設(shè)等多個(gè)領(lǐng)域進(jìn)行深入探索，攜手打造全場(chǎng)景、系統(tǒng)化的5G時(shí)代智能居住空間。
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腰部房企配套量快速增長(zhǎng)
非50強(qiáng)房企加速配置智能家居系統(tǒng)
在地產(chǎn)精裝修市場(chǎng)，在智能家居系統(tǒng)的集中管理、協(xié)調(diào)控制下，智能門(mén)鎖、智能安防、智能開(kāi)關(guān)、智能晾衣架、空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等眾多產(chǎn)品云集此中，共同構(gòu)成了提升樓盤(pán)品質(zhì)的價(jià)值鏈所在，也成為樓盤(pán)銷(xiāo)售的多維賣(mài)點(diǎn)。
據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2021年1-6月，十強(qiáng)房企在精裝住宅市場(chǎng)新開(kāi)盤(pán)樓市中，配置了3.9萬(wàn)套產(chǎn)品，同比增長(zhǎng)了23.9%；腰部房企TOP11-30、TOP31-50配套規(guī)模同比增長(zhǎng)均超過(guò)44%；而50-100強(qiáng)的房企的配套量同比增速高達(dá)149.6%。可見(jiàn)，不但50強(qiáng)房企在精裝樓市中配置智能家居系統(tǒng)，非50強(qiáng)房企也在加速配置智能家居系統(tǒng)。
而從開(kāi)發(fā)商來(lái)看，保利發(fā)展作為精裝智能家居系統(tǒng)配套量領(lǐng)先的房企，配套量同比增長(zhǎng)132.1%，碧桂園、萬(wàn)科配套規(guī)模居前10，配套量同比均超過(guò)120%。非50強(qiáng)的企業(yè)，有部分房企還是第一次在精裝樓市中布局智能家居系統(tǒng)。房企在精裝樓市中配置智能家居系統(tǒng)，我們認(rèn)為，目前不管是50強(qiáng)房企還是非50強(qiáng)房企，都在加速布局智能家居系統(tǒng)，同時(shí)配置智能家居產(chǎn)品，就是希望在精裝同質(zhì)前提下，打造更有吸引力的賣(mài)點(diǎn)，提升房屋銷(xiāo)售競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)更大可能性的提升居住的安全性、便利性、舒適性，能夠保證更好的人居體驗(yàn)，滿(mǎn)足消費(fèi)者/業(yè)主更高層次、更加多元化的需求。
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數(shù)據(jù)來(lái)源：奧維云網(wǎng)地產(chǎn)精裝羅盤(pán)3.0
現(xiàn)階段，國(guó)家5G的智慧城市建設(shè)如火如荼，互聯(lián)網(wǎng)三巨頭“百度、天貓”系、新平臺(tái)高科“華為、小米”系、專(zhuān)業(yè)智能家居系統(tǒng)廠(chǎng)商“歐瑞博、UT超級(jí)智慧家”、房企自有平臺(tái)等紛紛加大了對(duì)智能家居系統(tǒng)的投入、研發(fā)，加快了智能家居系統(tǒng)與智能家居產(chǎn)品載體的落地。而國(guó)內(nèi)在三穩(wěn)政策前提下，大力扶持智能電子企業(yè)，擴(kuò)大智能電子產(chǎn)品的消費(fèi)理念，加上龐大的消費(fèi)人群基數(shù)，將讓智能家居系統(tǒng)企業(yè)收獲到滿(mǎn)滿(mǎn)的紅利，也會(huì)讓消費(fèi)者享受到更多、更好的由智能家居軟件系統(tǒng)提供的更為便捷、舒適的居住體驗(yàn)。在精裝樓市新開(kāi)盤(pán)中，智能家居系統(tǒng)將作為高科技附加值，其配套規(guī)模將得到大幅提升。根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)，2021年智能家居系統(tǒng)的精裝住宅配套率約10%，配套規(guī)模接近 30 萬(wàn)套。
