一個家的舒適度與什么關聯最大？有人肯定會說是錢呀！當然，有錢什么都可以買到，說錢肯定不錯，但除了錢，你還知道是什么嗎？很多人就不知道了，其實，一個家舒適與否，與你家門窗的氣密性關系極大，因為它關系到你房子隔不隔音，隔不隔熱，保不保溫，電費高不高，家里潮不潮，pm值高不高等等等等，所有這些，都與你家門窗的氣密性有關系。
良好的氣密性是被動房的五要素之一，為了實現建筑節能目標，在建筑物設計階段初期就應該著手處理氣密性問題。氣密層的設計原理是：應該能用一支鉛筆“走通”，不能中斷（如下圖）。
那么氣密性對于住戶有什么好處？
氣密性=保溫
根據建筑物所處位置和使用功能，有不同的力會作用到建筑物外圍護結構上，從而也會作用到氣密層上。風和內外溫差會在建筑物外圍護結構表面產生壓差，通過不密封部位（氣密層缺陷處）向外或向內滲風。
建筑物所處位置（海邊/內陸/山區/谷地）、本地主要平均風速和建筑物周邊地貌（如城內、聯排建筑、樹木等）將決定風在建筑物上產生的壓差和作用力。
除了用戶無法控制的風載外，采暖/空調引起的溫差和空氣密度會差會形成第二個作用力。密度差和有效壓差取決于溫差、有效高差和空氣溫度以及滲漏點的分布（=氣密層的缺陷位置）。
氣密性=防潮
良好的氣密性對于有外保溫的建筑結構是一種保護。當溫濕空氣通過一個滲漏點時，在一定條件下會在建筑構件斷面結露，損害建筑結構，危及建筑物的安全，它的潛在危險是微滲式傳輸機理的100倍。
氣密性=隔音
滲漏會使隔音效果變差。空氣流過接縫和孔洞傳播噪音。在多住房建筑上這個問題更加煩人。
即使墻面質量很好，砌筑墻體上存在的縫隙和孔洞也會使隔單效果付諸一炬：例如用浮石空心磚砌筑的240mm墻體在未抹灰時理論降噪值為Rw=16dB；在兩側抹一層薄灰后降噪值可以提高到Rw=49dB。
根據滲漏點的尺寸和位置，不密封會使輕鋼結構墻體除噪效果最多損失10dB。更多超低能耗技術，請登錄被動房之家網站。
氣密性=防火
消防涵蓋了防火、防止煙火擴散、火災時的人畜救護，以及有效滅火的全部措施。房間分隔墻的氣密性對此有重要作用。
在發生火災時，熱量和有毒氣體會通過不密封的墻體迅速擴散到相鄰房間。所以，在審查建筑構件的防火等級時，建筑結構氣密性是一項重要考核指標；當火或煙氣通過建筑構件接縫擴散時，再好的防火構造也無濟于事。
氣密性=舒適性
舒適性是一個人對他周邊環境的愜意感受程度。“舒適性”只是一種主觀感覺，沒有統一標準。對舒適性的感覺主要取決于控制人體熱量平衡的冷熱感覺器官的反應。
人體對建筑物冷風滲透反應特別敏感。“冷風滲透”一般理解為不受歡迎的空氣流動對人體造成的局部冷卻。
從不密封部位流入的冷空氣會造成室內溫度和表面溫度分布不均：進入的室外冷空氣形成下沉氣流，降低建筑構件表面溫度，在地板上形成“冷空氣海”。一個站立人體腳部和頭部有2度溫差時，人體就會有不舒適反應。同樣，當建筑構件表面溫度和室內溫度相差超過4度時，人也會感覺不舒適。
氣密性=無有害物質
氣密性外圍護結構可以有效阻止室外有害物質污染室內空氣。
房間一側的氣密層使有害物質難以或者可以阻止它們通過建筑構件進入房間。氣密層對于隔離氡特別有效果。氡會通過砌筑結構可樓板縫隙、建筑構件不嚴密的接縫、未做充分密封處理的電纜或管道穿墻口和建筑物中其他“薄弱環節”進入建筑物。
即使無法估計是否存在“損害”，提高建筑物外圍護結構氣密性，對于減少有害物質污染也應該是一種正確選擇。
