最近廣州迎來了持續(xù)性的雷雨天，不少市民會(huì)遇到老舊門窗漏水、滲水的煩心事。泡水時(shí)間一長(zhǎng)，甚至?xí)?dǎo)致門窗附近的墻面脫落、地板起翹。那么，門窗漏水滲水是該修還是該換？記者了解到，如果是密封膠、門窗零件、墻面導(dǎo)致的漏水，則可以用維修解決；如果是門窗質(zhì)量、設(shè)計(jì)存在問題，或門窗已經(jīng)達(dá)到使用年限、老化，則需重新更換。如需更換新門窗，業(yè)內(nèi)人士建議消費(fèi)者，可根據(jù)區(qū)域來選擇門窗型材的厚度，高樓層居民可考慮抗臺(tái)風(fēng)的功能性門窗。換門窗的施工周期大致為3～4天，消費(fèi)者在此期間可正常居住。
原因：或是安裝、墻面出問題
聽說臺(tái)風(fēng)“韋帕”來襲，住在五羊新城的劉阿姨又開始“頭疼”了。“臥室里的窗戶每逢暴雨天就會(huì)漏水。之前自己買防水膠補(bǔ)了補(bǔ)，好了段時(shí)間現(xiàn)在反而漏得更嚴(yán)重了。難道是因?yàn)榉孔幼×藥资觊_始老化的原因嗎？”對(duì)此，記者咨詢了多位門窗業(yè)內(nèi)人士，發(fā)現(xiàn)門窗發(fā)生漏水的因素還不止于此。
“首先是門窗本身就存在設(shè)計(jì)問題。”新標(biāo)董事長(zhǎng)助理兼首席運(yùn)營(yíng)官余泓毅表示，“原先市場(chǎng)上有許多門窗是‘不合格’的，有的門窗在接縫處、開啟處漏水，大多是因?yàn)橘|(zhì)量問題導(dǎo)致的密封性不嚴(yán)。加上材料質(zhì)量不過關(guān)，膠條、膠水、鉸鏈等使用壽命縮短、容易老化。”
除了產(chǎn)品本身質(zhì)量問題外，墻體影響和安裝操作也是導(dǎo)致門窗滲水的重要原因。其邦門窗市場(chǎng)部經(jīng)理姜獻(xiàn)永表示，墻體有裂縫的話，水就會(huì)滲入門窗的腔體中，造成漏水。“有些師傅在安裝時(shí)，直接用水泥焊住門窗，時(shí)間一長(zhǎng)就容易出現(xiàn)裂縫”。寧固建材馬會(huì)家居展廳銷售郭利圍告訴記者，“正常來說安裝是先打發(fā)泡膠、再打防水膠，有的師傅可能防水膠沒打好，或是根本沒打防水膠，發(fā)泡膠長(zhǎng)時(shí)間露在外面，經(jīng)過幾個(gè)月就會(huì)粉化，導(dǎo)致出現(xiàn)墻體與框體之間漏水的情況。”
更換：施工一般3~4天 不影響居住
門窗出現(xiàn)問題，大多數(shù)消費(fèi)者會(huì)像劉阿姨一樣，先嘗試自行解決。然而不同的窗戶需檢查部位也不一樣。“如果是推拉窗，要看毛條是否卷起、是否脫毛等；如果是平開窗，要看膠條有沒有老化、脫落或卷起，膠條拼口是否斷開，墻面是否老化、開裂等”姜獻(xiàn)永建議，毛條、膠條等零件都可以更換，墻體問題則需找專業(yè)師傅來解決。余泓毅表示，如果漏水點(diǎn)是打膠部位，補(bǔ)膠或重新打膠就行了，但如果是門窗的排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題，則需要更換新門窗。
那么，更換新門窗是否會(huì)影響正常居住？據(jù)了解，門窗的制作周期在30～40天左右，而拆舊窗+安新窗通常需要3~4天的時(shí)間，期間可以正常居住。“消費(fèi)者可以選擇邊拆邊安裝的方式，比如上午拆舊窗、下午就安裝好新窗，這樣晚上能正常居住，也能保證家里的安全。”郭利圍說，“不過具體施工時(shí)間還需看情況而定。如果是水泥焊住的門窗，那么拆除的施工時(shí)間將大大增加。”
更換新門窗時(shí)，消費(fèi)者除了要對(duì)家具、地板、墻面進(jìn)行基本保護(hù)外，還要留意窗臺(tái)石的情況。“如果窗臺(tái)石本身就存在裂縫，那么在拆除、安裝時(shí)極易損壞，建議消費(fèi)者直接更換。如果窗臺(tái)石本身完好無損，就可以繼續(xù)使用。”郭利圍建議，“不過因?yàn)槭挠捕炔灰唬膊荒馨俜职俦ＷC師傅施工時(shí)不會(huì)損壞”。此外，安裝完后，消費(fèi)者還需修補(bǔ)墻體和門窗鏈接處的油漆，以達(dá)到美觀效果。
選購(gòu)：按區(qū)域選厚度 高樓層推薦功能性門窗
對(duì)于要更換門窗的消費(fèi)者而言，面對(duì)市場(chǎng)上琳瑯滿目的產(chǎn)品，該如何挑選呢？記者走訪了解到，目前市面上門窗分為國(guó)產(chǎn)和進(jìn)口兩種，按型材厚度區(qū)分。據(jù)了解，國(guó)產(chǎn)1.4毫米價(jià)格每平方米約1400～1500元、1.8毫米每平方米約1700～1800元；進(jìn)口1.8毫米每平方米約2100～2300元。另外，拆除舊門窗單獨(dú)收人工費(fèi)100元每平方米。
“消費(fèi)者可以根據(jù)區(qū)域來選擇門窗型號(hào)。”郭利圍建議，“比如臥室門窗，它對(duì)隔音效果要求較高，可以用進(jìn)口1.8毫米產(chǎn)品；陽(yáng)臺(tái)門窗面積較大，對(duì)隔音要求不是太高，可以選用國(guó)產(chǎn)1.8毫米，堅(jiān)固度較強(qiáng)；衛(wèi)生間通常門窗的面積較小，只需要一、兩扇單獨(dú)窗戶，可以選擇性價(jià)比高的國(guó)產(chǎn)1.4毫米。”
除了傳統(tǒng)鋁合金門窗，現(xiàn)在市面上還出現(xiàn)了大量鋁木門窗，即外墻面是鋁合金、內(nèi)墻面是木質(zhì)，受到不少喜愛木紋的消費(fèi)者青睞。不過美固詩(shī)門窗美居新生活店的銷售員林小姐告訴記者：“南方潮濕的天氣容易使木質(zhì)門窗發(fā)霉、生白蟻，一般是北方家庭用得較多，不建議南方家庭大面積地使用鋁木門窗”。
若想要木紋門窗，其實(shí)鋁合金也可以實(shí)現(xiàn)。“鋁合金可以噴繪上各種顏色和花紋，不過得另外收費(fèi)。進(jìn)口門窗噴繪木紋的價(jià)格十分高昂，建議消費(fèi)者選擇國(guó)產(chǎn)的，噴繪收費(fèi)在200～300元之間。”郭利圍表示。從外，鋁合金木紋除了價(jià)格貴些，后期修補(bǔ)還有局限。“如果木紋噴繪掉漆了，是不能修補(bǔ)到一模一樣的。”
推拉方式方面，姜獻(xiàn)永表示，平開窗的密封性比推拉窗要好，而家住樓層較高的消費(fèi)者，還可以考慮抗臺(tái)風(fēng)的功能性門窗。此外，還有業(yè)內(nèi)人士建議，可以使用隱藏排水系統(tǒng)防止雨水倒灌。遇到大風(fēng)大雨的天氣，風(fēng)力導(dǎo)致窗戶的排水系統(tǒng)受阻，雨水排不出去，就會(huì)慢慢地滲入室內(nèi)，而隱藏排水系統(tǒng)就可以極大避免這個(gè)問題，有效防止雨水倒灌。
