
系統門窗的設計開發成本、品牌價值、鋼材、五金等高性能標準都在一定程度上帶來了系統門窗的“成本增加”。作為高性能系統的有機組合體,比傳統節能門窗更為復雜,因此在選擇系統門窗時應考慮三個因素,具體是什么?
(圖片來源:歐諾門窗官網,侵刪)
系統窗口的品牌選擇要與房地產等級一致,系統窗口的投標要從品牌、價格兩個方向考慮。
同一品牌系統窗口制造商擁有不同的產品系列,具體系列應根據營銷定位和設計要求進行選擇,由系統窗口制造商深化完成。
作為重要的復雜項目,系統窗口制造商必須提前介入提供系統解決方案,以避免后期的成本波動。
系統門窗真的很貴嗎?
1.隨著系統門窗越來越被市場認可,市場的逐步擴大,綜合成本越來越低。目前市場上系統門窗的基本價格約為1000元/平方米,較好的系統門窗為2 ~ 3000元以上/平方米,北京、上海等一線城市目前的房地產價格為每平方米5~10多萬元。每平方米只需要加幾百元。系統門窗比普通門窗貴一點,但房價每平方米的成本非常有限。為了能夠快速銷售住宅商品,很多房地產商具備承受這一溢價的能力。
2.根據房地產市長/市場調控政策的組合權,國家將在一定程度上整頓房地產市場,抑制房價,推出大量保障用房、廉價房、限制用房平定市場。如果不缺乏房源,房價下降,房屋停滯,房地產商必須從房屋的質量和功能上找到賣點。如果誰能賣出更多能取悅消費者的住宅商品,就會賣得很好。
3.建筑門窗是建筑整體功能的重要組成部分,受到房地產商的重視,提高門窗的性能,使用高性能系統門窗也將成為房地產商銷售住宅產品的重要賣點之一。
系統門窗節能示例
例3360100的兩室一廳,窗戶面積在30左右。系統門窗的隔熱性能優于普通門窗。
讓我們計算一下相關數據:
條件:
1、一般門窗每天開空調,耗電量30度。
2、使用系統門窗,每天開空調,耗電量為25。
3、按每小時1元計算的電費。系統窗戶1200元/平方米,普通門窗800元/平方米。
每年空調運行費用: (30 ~ 25) * 365 * 1=1825韓元。
門窗成本差異:系統門窗成本-一般門窗成本=30*1200 -30*800=12000韓元。
因此,計算了12000-18256.5年!建筑住宅的一般設計年限是50年,我們只用6年就可以收回建筑用窗戶的超額成本,系統門窗可以提高建筑物的能源效率44年!