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家裝2022之——不 確 定
時間:2022-02-27 | 來源:窗博城 | 閱讀量:3555 次

 


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       2月24日,發酵了七年的俄烏沖突終于引爆,俄羅斯與烏克蘭開戰。許多年后,歷史書里大約會留下這樣的一句話,但對于生活在這個時代的我們,卻面臨著更多的思考和思考背后的焦慮。
 

        從國際局勢來說,美俄關系、歐俄關系都因烏克蘭局勢而惡化,一旦出現制裁,俄羅斯以天然氣供應作反制工具,天然氣價格勢會不會再次大漲,油價和全球能源的緊張局勢將更加難以緩解。地緣政治因素擾動,也將給中國能源供給的穩定性帶來更多不確定性。

        貨源端:地緣沖突—能源危機—大宗商品走勢不確定—原材料價格趨勢不確定?

        在過去的一年里,家裝產業深受原材料一片“漲”聲所苦,瓷磚、衛浴、家具、地板、涂料等眾多細分行業無一幸免。全國鋼材綜合平均價格較去年同期上升 18.1%,直接導致裝修中使用的輕鋼龍骨等材料價格上漲 10%以上;銅、鋁、鋅等金屬原料及鋁條、PVB 鋁錠、玻璃、五金、中空膠、包裝材料等輔料上漲,其中僅銅價就比 2020 年7 月上漲超過20%。主材漲、輔材漲,人工、物流、周邊都在漲。2021 年裝修市場成本漲價達 20%~35%。

        2021“漲價”余悸未消,2022“不確定”沖擊波已至。

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        2022年1月房企境內外債券融資累計約481億元,同比大幅下降70%,萬科郁亮“今年是背水一戰的一年,要么死,要么活,沒有中間狀態”“房地產進入“黑鐵時代”、企業進入“戰時氛圍”引發圈層共振??此骑L聲鶴唳,但風不是空穴來風,鶴也絕不是無病呻吟。

         2021這個調控大年,房地產死傷慘烈,泰禾、華夏幸福、恒大、藍光接連暴雷,百強房企全年累計銷售額同比下降3%。這是自2010 年以來,規模房企銷售業績增速首次出現負值。

         客源端:房產調控—交易下滑—家裝企業如何面對市場緊縮?

        一代 “地產王”終成過去式,對眾多家裝家居企業造成的影響卻仍在持續發酵:隨著樓市密集調控,2021 年二手房市場也明顯降溫,據監測,65城二手房在架量從4月達到年內頂峰后連續下滑至12月末。房子賣不出去,誰來裝修?增量市場緊縮,存量市場還有多少客源可挖?

        2021“雷”猶在耳,2022陰晴難料。

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        據68家A股建筑裝飾企業2021年業績預告,32家歸母凈利潤虧損,占比約47%。地產至暗,公裝普虧,家裝成了產業新風口。2021年,家裝賽道大鱷紛紛入局資本密集涌入,行業生態面臨重構。

        資源端:大廠入局資本涌入—傳統裝企能否守好自己的一畝三分地?

        公裝企業與房地產牽連至深,2021 年度歸屬于上市公司股東的凈利潤均為負值,紛紛向房企提起訴訟、建材企業密集追債,在這種局勢下,家裝渠道關注度顯著提升,地產、物業、互聯網紛紛并道家裝,面對更多的跨界打劫,傳統裝企能把住多少基本盤?

        2021混戰已去,2022局勢依舊迷離。

        帶著這些“不確定”標簽,我們邁入了2022年。
 

        在這一年里,我們要面對延宕至第三個年頭的新冠疫情,面對西方國家取消全面防疫措施徹底躺平的風險難控;

        在這一年里,我們還要面對國內經濟需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力,面對宏觀經濟和微觀市場諸多不確定。

        當中國發展從數量時代進入到質量時代,什么樣的產品可以撐得起品質家裝?

        當增量市場風光不再,家裝的第二增長曲線在哪個坐標系中?

         當各部委連續出臺8個文件@家裝圈,圈里人做好承接準備了嗎?

        當家裝已經成為家庭大宗消費代表,如何滿足家裝需求?落地生活方式?

        4月17日(視疫情情況)廣州,2021年度住宅產業年會,

        此次會議,將首發《2021年度中國家裝消費行為研究報告——“整裝”出發》,也將第首次發布《中國家裝設計趨勢》;

        此次會議,年會首次牽手紅鼎創新大賽,13家家裝企標“領跑者”企業、33家信用評價星級企業、72個室內設計TOP作品、57個部品工業設計TOP作品迎來高光時刻;

        此次會議,家裝和部品旗艦企業將共同在復雜局勢中合力尋找杠桿解,探討挖掘“不確定”中的“確定”。



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